The Sunset phân khu ngắm trọn hoàng hôn tại Phú Quốc

Tháng 12/2025, Sun Property – thành viên Sun Group – chính thức giới thiệu phân khu The Sunset tại Sun Grand City Phú Quốc, tọa lạc trên sườn núi Ông Quán, nơi được xem là “ban công ngắm hoàng hôn” đắt giá bậc nhất đảo Ngọc. Sở hữu tầm nhìn bao trọn biển Nam đảo và Thị trấn Hoàng Hôn (Sunset Town), The Sunset không chỉ mang đến trải nghiệm sống – nghỉ dưỡng khác biệt, mà còn thừa hưởng trọn vẹn hệ tiện ích, lễ hội và giải trí đẳng cấp đã làm nên biểu tượng du lịch Phú Quốc. Việc ra mắt phân khu vào giai đoạn tiền APEC 2027 được kỳ vọng sẽ mở ra cơ hội đầu tư hấp dẫn trong chu kỳ tăng trưởng mới của bất động sản Nam Phú Quốc.

Hình ảnh phân khu The Sunset

VỊ TRÍ

Vị trí của Phân khu The Sunset (thuộc dự án Núi Ông Quán) nằm tại khu vực được giới đầu tư đánh giá là quỹ đất hiếm hoi cuối cùng còn sót lại.

• Trước mặt: Đại dương – Hoàng hôn – Cầu Hôn.
• Phía sau: Bãi Kem – Bình minh.
• Bên trái: An Thới – Cảng biển.
• Bên phải: Cụm biểu tượng APEC.

Trong bối cảnh các cung đường mặt biển trung tâm đã kín quỹ đất, The Sunset trở thành vị trí khan hiếm nhất của Sun Property tại Nam Đảo, đảm bảo tăng giá bền vững theo tiến độ hoàn thiện của toàn bộ hệ sinh thái.

Vị trí của phân khu The Sunset

The Sunset – Dấu ấn của “Thạch Thần”

Lấy cảm hứng từ các vị thần bảo hộ đất đảo, tổng thể kiến trúc The Sunset được phát triển trên ngôn ngữ của đá, thạch và những đường nét mạnh mẽ gợi nhớ đến sự trỗi dậy của thiên nhiên Nam Đảo. Các mảng khối lớn, bề mặt sần tự nhiên và sắc thái vật liệu bản địa được chắt lọc tinh tế, mang đến một tổ hợp vừa cá tính vừa tiệm cận chuẩn sống resort quốc tế.

Trong số đó, tòa mở bán đầu tiên được khắc họa từ nguyên mẫu Thạch Thần Ala Chrome, vị thần đại diện năng lượng bảo hộ và sức mạnh của núi – biển Phú Quốc. Chính nguồn cảm hứng này tạo nên hình thái kiến trúc độc bản, sắc sảo, kết nối hài hòa với địa hình ghềnh đá, đại dương phía trước và nhịp sống lễ hội đang hình thành tại Thị trấn Hoàng Hôn; đồng thời thiết lập một dấu ấn nhận diện khác biệt cho toàn bộ phân khu The Sunset.

Cảm hứng thiết kế thể hiện tinh thần thiên nhiên của dự án Núi Ông Quán

 

Quy hoạch – Sản phẩm

Tổng thể quy hoạch dự án Núi Ông Quán gồm 9 tòa, trong đó The Sunset là phân khu được giới thiệu ra thị trường đầu tiên, bao gồm các tòa 4.4 – 4.5 – 4.6 – 4.7. Tòa Alaso Ông Thạch 4.7 là tòa mở bán đợt đầu, sở hữu vị trí trung tâm và lợi thế khai thác mạnh nhất.

Phối cảnh toà Alaso Ông Thạch

Dự án được tổ chức hài hòa giữa hai cấu phần: khu thấp tầng và khu cao tầng. Khu thấp tầng gồm nhà liền kề và biệt thự với mật độ xây dựng vừa phải (55%–80%), đảm bảo không gian sống thoáng đãng và tầm nhìn bao quát hướng biển. Riêng phân khu biệt thự quy mô hơn 49.000 m² với 223 lô, chiều cao 5 tầng, tạo nên quỹ sản phẩm khan hiếm và giá trị cao. Song song đó, khu cao tầng rộng hơn 30.800 m², gồm 9 block với chiều cao 25 tầng, đóng vai trò trung tâm lưu trú – thương mại – dịch vụ của toàn dự án, đồng thời tạo điểm nhấn kiến trúc trên trục mặt biển. Sự kết hợp giữa hai lớp công trình này hình thành một hệ sinh thái ở – nghỉ dưỡng – thương mại vận hành đồng bộ, gia tăng giá trị dài hạn cho toàn khu.

  Quy hoạch tòa Alaso Ông Thạch

Cơ cấu sản phẩm được thiết kế theo hướng tối ưu cho mô hình đầu tư – khai thác lưu trú, với tổng cộng chủ yếu là

• Studio: 308 căn
• 1BR & 1BR+: 176 căn
• 2BR: 88 căn
• Penthouse: 1 căn duy nhất

Tỉ lệ căn nhỏ – trung bình chiếm chủ đạo, giúp tối ưu công suất khai thác lưu trú theo mô hình “urban resort”

Tiện ích chuẩn 5 sao ngay trong trung tâm đô thị

Hệ tiện ích 5 sao tại The Sunset được quy hoạch đồng bộ theo tiêu chuẩn nghỉ dưỡng cao cấp, nơi hồ bơi phong cách resort, gym – spa – sauna hiện đại, không gian phố đi bộ, cảnh quan và khu cây xanh đan xen hài hòa, kết hợp cùng khu booking space và thương mại tại tầng hầm B1, tạo nên trải nghiệm sống trọn vẹn từ thư giãn, chăm sóc sức khỏe đến làm việc và kết nối cộng đồng.

Hệ tiện ích 5 sao tại The Sunset

The Sunset tạo nên chuẩn sống nghỉ dưỡng trong lòng đô thị lễ hội, phù hợp cho cả đầu tư và sở hữu lâu dài.

Thiết kế mặt bằng căn hộ

Toà TS7 Ông Hoả (FIAMO)

Toà TS7 Ông Hoả (FIAMO) được phát triển với tư duy thiết kế đề cao sự mạnh mẽ, bền bỉ và linh hoạt – đúng tinh thần “Hoả” trong triết lý phương Đông. Mặt bằng căn hộ được tối ưu công năng với bố cục gọn gàng, không gian sinh hoạt liên thông phòng khách – bếp, giúp mở rộng tầm nhìn, tăng khả năng đón gió biển và ánh sáng tự nhiên.

Các căn hộ tại FIAMO sở hữu ban công rộng, mặt thoáng lớn, hướng tầm nhìn về Sunset Town và cảnh quan biển – núi Nam Phú Quốc, mang đến trải nghiệm nghỉ dưỡng rõ nét trong từng khoảnh khắc. Cơ cấu sản phẩm đa dạng từ studio đến căn hộ 1–2 phòng ngủ, phù hợp cả nhu cầu an cư, nghỉ dưỡng định kỳ và khai thác cho thuê, tạo nền tảng vững chắc cho giá trị sử dụng và đầu tư lâu dài.

Mặt bằng căn hộ toà TS7 căn hộ 1 phòng ngủ+

Hình ảnh mặt bằng căn hộ Studio toà TS7

Mặt bằng tầng 3 - 23 toà TS7

Mặt bằng căn hộ 1 phòng ngủ

Mặt bằng căn hộ 2 phòng ngủ toà TS7

Cú hích hạ tầng và Đón đầu vận hội APEC 2027

The Sunset tòa Alaso Ông Thạch được hưởng lợi trực tiếp từ bối cảnh vĩ mô đang thay đổi mạnh mẽ tại Phú Quốc. Việc Phú Quốc được lựa chọn đăng cai APEC 2027 trở thành chất xúc tác quan trọng tạo lập chu kỳ tăng trưởng mới, tương tự bước nhảy lịch sử của Đà Nẵng sau APEC 2017 nhưng với biên độ rộng hơn nhờ quỹ đất giới hạn của đảo Ngọc.

Hình ảnh hoàng hôn tại Phú Quốc

Hạ tầng siêu kết nối kích hoạt dòng vốn

Để chuẩn bị cho APEC 2027, Phú Quốc đang triển khai hàng loạt dự án hạ tầng trọng điểm. Sân bay Quốc tế Phú Quốc được nâng công suất lên 50 triệu lượt khách mỗi năm, bổ sung đường băng số 2 và nhà ga VVIP đón chuyên cơ nguyên thủ. Khu APEC District tại Bãi Đất Đỏ, cách The Sunset tòa Alaso Ông Thạch chỉ một trục đường, sẽ trở thành trung tâm hội nghị – biểu diễn – lưu trú quy mô lớn với nhà hát hơn 4.000 chỗ và tổ hợp khách sạn quốc tế.

Sân bay quốc tế phú quốc

Bên cạnh đó, cơ chế thị thực mở rộng và chính sách thuế ưu đãi đang được đề xuất sẽ tạo đòn bẩy quan trọng thu hút dòng chuyên gia, doanh nhân và nhóm khách có năng lực chi tiêu cao. Khi những chính sách này đi vào thực thi, nhu cầu lưu trú cao cấp và trung hạn sẽ vùng nổ, trực tiếp gia tăng hiệu suất khai thác cho các sản phẩm như căn hộ The Sunset tòa Alaso Ông Thạch.

 

Hiệu suất đầu tư thực tế

Những dự án tại Nam Đảo của Sun Group đã chứng minh sức hút vượt trội của khu vực. Tỷ lệ lấp đầy đạt 70% toàn hệ sinh thái và 97% tại phân khu Hillside. Tỷ suất lợi nhuận khai thác trung bình 6,5–7,7% mỗi năm, vượt xa mức lợi nhuận căn hộ cho thuê tại Hà Nội và TP.HCM. Đây là nền tảng thực tế củng cố niềm tin của nhà đầu tư đối với các sản phẩm mang tính vận hành cao như The Sunset tòa Alaso Ông Thạch, vốn sở hữu vị trí lõi và hưởng lợi từ dòng khách MICE, khách nghỉ dưỡng và khách cao cấp tăng trưởng theo cấp số nhân.

Trung tâm Hội nghị & Triển lãm Quốc tế

Nhà biểu diễn đa năng

Giai đoạn 2025–2027 mở ra thời điểm vàng để nhà đầu tư đón đầu “trục xương sống thịnh vượng” của Nam Đảo Ngọc. Sở hữu The Sunset tòa Alaso Ông Thạch hôm nay chính là nắm giữ một phần giá trị tăng trưởng của Phú Quốc trong thập kỷ mới.