The Crown Eden Bắc Giang
Tổng quan dự án
- Tên thương mại: The Crown Eden Bắc Giang
- Đơn vị Phân Phối Độc Quyền : SGO Land
- Tên pháp lý: Khu đô thị mới Thành Trung – Cầu, xã Dĩnh Trì, thành phố Bắc Giang
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Thương mại Xây dựng Thành Đạt Bắc Giang
- Thời gian thực hiện: 4 năm 8 tháng kể từ ngày hợp đồng có hiệu lực
- Tiến độ dự án:
- Từ Quý IV/2021 đến hết Quý IV/2024 (dã hoàn thành)
- Ngày 31/07/2024: Sở Tài nguyên & Môi trường đã cấp 71 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho chủ đầu tư
- Gồm: 47 căn xây thô hoàn thiện mặt ngoài và 24 lô đất nền
- Tổng chi phí: Khoảng 331 tỷ đồng
- Mục tiêu & quy mô:
- Đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật đồng bộ
- Xây thô hoàn thiện mặt ngoài 73 căn nhà trên tuyến phố chính, đường rộng trên 26m
- Diện tích dự án: 86.436,5m2
- Chi tiết xây dựng:
- 73 căn gồm: NP1 (20 căn), NP3 (17 căn), NP4 (16 căn), NP5 (16 căn), BT2 (1 căn), BT3 (3 căn)
- Quy mô: 5 tầng
- Tổng diện tích xây dựng: 13.613,8m2
- Tổng diện tích sàn: 62.013,64m2
The Crown Eden, tên pháp lý là Khu đô thị mới Thành Trung – Cầu, xã Dĩnh Trì, thành phố Bắc Giang do Công ty Cổ phần Thương mại Xây dựng Thành Đạt Bắc Giang làm chủ đầu tư.
The Crown Eden Bắc Giang được đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, xây thô hoàn thiện mặt ngoài 73 căn nhà trên tuyến phố chính, đường rộng trên 26m.
73 căn shophouse The Crown Eden gồm: NP1 (20 căn), NP3 (17 căn), NP4 (16 căn), NP5 (16 căn), BT2 (1 căn), BT3 (3 căn).
Chủ đầu tư Thành Đạt Bắc Giang là đơn vị đã tham gia đầu tư các dự án:
- Dự án Khu đô thị Dĩnh Trì 2,3 cạnh trường CĐ Công nghệ Việt Hàn;
- Dự án Khu dịch vụ Song Khê Nội Hoàng;
- Dự án Khu đô thị mới Thị trấn Nếnh,Huyện Việt Yên;
- KHTKT khu dân cư thôn Nguận 3, xã Dĩnh Trì, thành phố Bắc Giang…..
VỊ TRÍ
The Crown Bắc Giang được quy hoạch thuộc địa phận phường Tân Tiến, thành phố Bắc Giang (thuộc đồ án Quy hoạch phân khu Khu số 2, thuộc Khu Đô Thị Phía Nam thành phố Bắc Giang). Nằm tại khu vực giao thoa giữa các trục đường lớn, sở hữu vị trí chiến lược với nhiều lợi thế cạnh tranh, ranh giới thiết kế được giới hạn như sau:
– Phía Bắc: Giáp đường DT293 Tây Yên Tử;
– Phía Nam: Giáp đất nông nghiệp và thôn Văn Sơn;
– Phía Tây: Giáp đường Nguyễn Văn Linh;
– Phía Đông: Giáp đường Võ Văn Kiệt
Dự án nằm cạnh vòng xoay ngã 6, nằm đối diện khu nội chính của tỉnh: Tòa Án Nhân Dân, Viện Kiểm Sát Nhận Dân, Công An Tỉnh, cách UBND TP 1,2 km…
TIỆN ÍCH VÀ THIẾT KẾ
Dự án The Crown Eden đặc biệt chú trọng tới các mảng xanh trong công viên, vườn cây và không gian đi dạo, thư giãn, mang đến cho cư dân không gian sống trong lành và gần gũi với thiên nhiên.
Tiện ích nội khu được ví như "Vương Miện Xanh" độc đáo.
Tiện ích dự án The Crown Eden
Dự án này mang đến một "Vườn địa đàng" ngay trong lòng đô thị. Hạ tầng kỹ thuật được đầu tư đồng bộ, hiện đại với đường nội khu rộng rãi (có tuyến lên tới hơn 26m), vỉa hè thoáng đãng. Toàn bộ hệ thống điện, nước, và viễn thông đều được ngầm hóa, đảm bảo mỹ quan và an toàn cho cư dân.
Điểm nhấn đặc biệt là hệ thống cảnh quan xanh độc đáo. Cư dân sẽ được tận hưởng không gian thư thái tại Vườn Thượng Uyển, ngắm nhìn Đài phun nước lung linh hay dạo bước trên Con đường ánh sáng huyền ảo. Đặc biệt, Con đường sỏi massage chân và Chòi nghỉ hoa hồng mang đến những trải nghiệm thư giãn riêng tư.
Các công trình kiến trúc như Tượng Nữ thần và Cổng vòm cũng góp phần tạo nên vẻ đẹp sang trọng, quý phái cho dự án.
Không gian sống đáng mơ ước cho cư dân tinh hoa
Ngoài ra, The Crown Eden còn có 73 căn shophouse bố trí dọc các tuyến đường lớn, tạo thành một phố thương mại sầm uất ngay trong nội khu. Điều này mang lại sự tiện lợi tối đa cho cư dân khi mua sắm, ăn uống mà không cần đi xa, đồng thời mở ra cơ hội kinh doanh hấp dẫn cho chủ sở hữu.
Dự án hứa hẹn sẽ mang tới một không gian sống mới, chuẩn mực và đẳng cấp tại Bắc Giang cho quý cư dân.
MẶT BẰNG
Mặt bằng tổng thể
Mặt bằng tổng thể dự án The Crown Eden Bắc Giang
Dự có quy mô chính xác lên tới 86.429,2 m2. Với đầy đủ các sản phẩm như:
Nhà biệt thự, liền kề đã hoàn thiện mặt ngoài: 73 căn, nằm trên trục đường lớn 26m trở lên, điều này giúp tối ưu hóa khả năng kinh doanh và giao thương cho cư dân.
Các shophouse thường được chia thành các block (ví dụ: NP1, NP3, NP4, NP5) tạo thành các dãy phố thương mại sầm uất. Việc tập trung shophouse vào các trục đường chính sẽ hình thành một khu vực trung tâm thương mại mini trong lòng dự án. Chi tiết xây dựng:
Số lượng căn: 73 căn, diện tích trung bình 150m2.
- NP1: 20 căn
- NP3: 17 căn
- NP4: 16 căn
- NP5: 16 căn
- BT2: 1 căn
- BT3: 3 căn
Quy mô chiều cao: 5 tầng. Chiều cao này tối ưu hóa không gian sử dụng, vừa có thể kinh doanh ở tầng dưới, vừa có không gian sinh hoạt riêng tư ở các tầng trên.
Tổng diện tích xây dựng: 13.613,8 m2
Tổng diện tích sàn: 62.013,64 m2
Mặt bằng điển hình M1 dự án
Mặt bằng điển hình M3 dự án
Mặt bằng điển hình M4 dự án
Mặt bằng điển hình M5 dự án
Ngoài ra dự án còn sở hữu khoảng 24 lô đất nền và 13 lô đất tái định cư. Tất cả đều cho phép chủ sở hữu tự xây dựng theo quy hoạch và thiết kế đã được phê duyệt.
Dự án có mật độ xây dựng thấp, tập trung chủ yếu vào không gian xanh và tiện ích cho cư dân. Kiến trúc của dự án được chuyên gia đánh giá là biểu tượng, thể hiện sự tinh hoa và đẳng cấp của những chủ nhân ưu tú. Tượng trưng cho quyền lực, sự cao quý và đẳng cấp thượng lưu.
LIÊN KẾT VÙNG
Liên kết vùng dự án
Hạ tầng kết nối thuận tiện với các khu vực xung quanh
Dự án sở hữu liên vùng ấn tượng, được ví như một “thế giới riêng” trong thế giới mở. Với mạng lưới giao thông thuận tiện, giáp nhiều tuyến đường lớn và khu dân cư, dự án có khả năng kết nối nhanh chóng tới trung tâm thành phố và các khu vực trọng điểm khác:
0km: Trung tâm triển lãm văn hóa & Nhà thi đấu TDTT Bắc Ninh.
1km: Công viên Tuổi trẻ.
1.5km: Siêu thị GO! Bắc Giang.
1.5km: Phố đi bộ TP. Bắc Giang.
1.5km: Bệnh viện ĐK Quốc tế Hà Nội.
1.5km: Bệnh viện Nhi Bắc Giang.
2km: UBND TP. Bắc Giang.
2.5km: Công viên Hoàng Hoa Thám.
2.5km: Bệnh viện ĐK tỉnh Bắc Giang.