Royal Mansion Bắc Giang

Dự án Royal Mansion Bắc Giang là tổ hợp khu đô thị hỗn hợp kết hợp giải trí cao cấp, được quy hoạch đồng bộ tại khu đô thị phía Nam thành phố Bắc Giang. Với định hướng trở thành biểu tượng sống mới, dự án mang đến không gian sống hiện đại, tiện nghi và đẳng cấp.

Tổng quan dự án Royal Mansion Bắc Giang

Tổng quan dự án Royal Mansion Bắc Giang

Tên dự án	Dự án Khu đô thị hỗn hợp, giải trí cao cấp tại Khu đô thị phía Nam, thành phố Bắc Giang
Tên thương mại:	Royal Mansion
Vị trí dự án:	Số 299 đường Hùng Vương, TP Bắc Giang (nay thuộc phường Tân Tiến, tỉnh Bắc Ninh)
Chủ đầu tư:	Tuta Group
Đơn vị phát triển kinh doanh:	Công ty Cổ phần Phát triển và Kinh doanh Bất động sản WeLand
Tổng diện tích đất:	9,45 ha
Loại hình sản phẩm:	Dinh thự thương mại, căn hộ cao cấp, khách sạn quốc tế 5 sao, văn phòng và trung tâm thương mại
Quy mô dự án:	171 căn dinh thự thương mại 04 tòa căn hộ cao cấp cao 29 tầng Khách sạn quốc tế 5 sao mang thương hiệu Marriott Khu trung tâm thương mại và giải trí Khu tổ chức hội nghị, sự kiện và văn phòng
Thấp tầng:	171 căn dinh thự thương mại, diện tích từ 84 m² đến 139,6 m²
Căn hộ:	04 tòa chung cư cao 29 tầng với hơn 1.600 căn hộ cao cấp 03 tầng hầm: sức chứa khoảng 2.000 xe máy và 1.000 ô tô Tầng 1–3: khu shophouse khối đế Tầng 4–28: căn hộ cao cấp Tầng 29: penthouse và duplex
Loại căn hộ:	Studio, 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ và duplex
Tiêu chuẩn bàn giao:	Nội thất liền tường cao cấp, kính Low-E 3 lớp, hệ thống bếp, thiết bị vệ sinh và điều hòa âm trần
Dự kiến bàn giao:	Khu thấp tầng: Quý III/2025 Căn hộ chung cư: năm 2028
Hình thức sở hữu:	Sổ đỏ lâu dài

Vị trí dự án Royal Mansion Bắc Giang

Vị trí dự án Royal Mansion Bắc Giang

Kết nối giao thông

Dự án Royal Mansion Bắc Giang tọa lạc tại số 299 đường Hùng Vương, ngay khu vực trung tâm TP Bắc Giang (nay thuộc phường Tân Tiến, tỉnh Bắc Ninh). Đây là vị trí đắc địa hiếm có khi dự án sở hữu tới 4 mặt tiền đường lớn, giúp khả năng kết nối giao thông linh hoạt và thuận tiện.

Cụ thể, dự án tiếp giáp:

• Phía Đông: Đường Tôn Đức Thắng và khu cơ quan tỉnh
• Phía Tây: Nút giao Ngã 6 – biểu tượng trung tâm thành phố
• Phía Bắc: Đường Mai Thị Vũ Trang và khu dân cư – thương mại dịch vụ
• Phía Nam: Đường Hùng Vương (Tây Yên Tử – Tỉnh lộ 293)

Nhờ nằm tại nút giao Đồng Sơn – trung tâm Ngã 6, Royal Mansion đóng vai trò cửa ngõ kết nối các tuyến giao thông trọng điểm. Từ đây, cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực quan trọng trong và ngoài tỉnh chỉ trong thời gian ngắn.

Tiềm năng khu vực

Không chỉ thuận lợi về giao thông, khu đô thị Royal Mansion Bắc Giang còn nằm trong khu vực phát triển năng động bậc nhất với hệ thống hạ tầng và tiện ích đồng bộ. Chỉ trong bán kính vài phút di chuyển, cư dân có thể tiếp cận đầy đủ các tiện ích thiết yếu như trường học, bệnh viện, trung tâm hành chính và khu mua sắm lớn.

Khả năng liên kết vùng nổi bật của dự án:

• 1 phút đến trung tâm hành chính mới
• 2 phút đến Aeon Mall, Go Mart và công viên trung tâm 700ha
• 3 phút đến trường liên cấp FPT
• 5 phút đến các khu công nghiệp quy mô gần 3.000ha
• 7 phút đến UBND tỉnh và Tỉnh uỷ
• 25 phút đến thành phố Bắc Ninh
• 60 phút đến Hồ Hoàn Kiếm (Hà Nội)
• 90 phút đến cửa khẩu Lạng Sơn

Đặc biệt, Dự án Royal Mansion Bắc Giang còn là một trong số ít khu đô thị sở hữu công viên và hồ điều hòa ngay trong nội khu.

Hệ thống tiện ích Royal Mansion Bắc Giang có gì nổi bật?

Khu đô thị Royal Mansion Bắc Giang

Lưu trú & Giải trí

Royal Mansion Bắc Giang được quy hoạch theo mô hình khu đô thị tích hợp, nổi bật với khách sạn 5 sao mang thương hiệu Marriott. Đây là điểm nhấn giúp dự án trở thành tổ hợp đẳng cấp, phục vụ cộng đồng cư dân cao cấp và chuyên gia quốc tế.

Bên cạnh đó, các tuyến phố đi bộ như Arcadia, Gardenia cùng khu vui chơi – giải trí tạo nên không gian sống sôi động, hiện đại ngay trong nội khu.

Mua sắm & Ẩm thực

Dự án sở hữu trung tâm thương mại quy mô lớn, quy tụ đa dạng thương hiệu mua sắm, ẩm thực và dịch vụ. và hệ thống dinh thự thương mại phong cách Paris sang trọng hứa hẹn sẽ thu hút nhiều nhãn hàng nổi tiếng đổ bộ vào Bắc Giang.

Sự góp mặt của nhiều thương hiệu lớn trong tương lai giúp nâng tầm khu đô thị Royal Mansion Bắc Giang thành trung tâm thương mại – dịch vụ sầm uất.

Hội nghị & Văn phòng

Royal Mansion tích hợp tòa nhà văn phòng và trung tâm tổ chức sự kiện chuyên nghiệp. Không gian này đáp ứng nhu cầu làm việc, hội họp và tổ chức sự kiện ngay trong nội khu.

Điều này mang lại sự tiện lợi và tạo môi trường làm việc hiện đại cho cư dân và doanh nghiệp.

Sức khỏe & Thư giãn

Dự án nổi bật với bể bơi ngoài trời và bể bơi vô cực hiện đại – tiện ích hiếm có tại Bắc Giang. Ngoài ra còn có hồ cá Koi và các khu thư giãn giúp cư dân tận hưởng cuộc sống cân bằng.

Những tiện ích này góp phần nâng cao chất lượng sống và trải nghiệm nghỉ dưỡng tại gia.

Cảnh quan & không gian sống

Không gian dự án được đầu tư với cổng chào biểu tượng, đài phun nước, đường dạo bộ và các công trình nghệ thuật. Hệ thống cảnh quan xanh tạo nên môi trường sống trong lành và đẳng cấp.

Tổng thể, Royal Mansion Bắc Giang mang đến một không gian sống hiện đại, hài hòa giữa tiện ích và thiên nhiên.

Mặt bằng dự án Royal Mansion Bắc Giang

Tổng thể quy hoạch

Mặt bằng dự án Royal Mansion Bắc Giang

Royal Mansion Bắc Giang được quy hoạch trên quỹ đất khoảng 9,4 ha theo mô hình đô thị tích hợp hiện đại, kết hợp hài hòa giữa không gian sống, thương mại và nghỉ dưỡng. Toàn dự án bao gồm khách sạn quốc tế 5 sao, trung tâm thương mại – giải trí, 4 tòa căn hộ cao cấp và 171 dinh thự thương mại, tạo nên một tổ hợp đồng bộ và đẳng cấp ngay trung tâm ngã 6.

Với định hướng trở thành biểu tượng đô thị mới, dự án được thiết kế theo phong cách hiện đại, chú trọng cảnh quan và không gian sống. Sự kết hợp giữa kiến trúc sang trọng và quy hoạch bài bản giúp Dự án Royal Mansion Bắc Giang không chỉ là nơi an cư mà còn là điểm đến thương mại – dịch vụ sầm uất trong tương lai.

Chi tiết căn hộ

Khu căn hộ tại chung cư Royal Mansion Bắc Giang gồm 4 tòa tháp cao 29 tầng, được đặt tên Cloud 1, Cloud 2, Cloud 3 và Cloud 5. Các tòa được thiết kế dựa theo cảm hứng từ hình ảnh “nhà trên mây”, tối ưu hai mặt thoáng giúp căn hộ luôn đón ánh sáng tự nhiên và sở hữu tầm nhìn rộng mở.

Căn 3 ngủ Cloud 3 chung cư Royal Mansion Bắc Giang

Căn 2 ngủ Cloud 3 chung cư Royal Mansion Bắc Giang

Căn 1.5 ngủ Cloud 3 chung cư Royal Mansion Bắc Giang

Căn Studio Cloud 3 chung cư Royal Mansion Bắc Giang

Các căn hộ được thiết kế hiện đại, hài hòa giữa yếu tố thẩm mỹ và công năng sử dụng. Điểm nhấn nổi bật là tầm nhìn panorama hướng về trung tâm hành chính mới, mang lại không gian sống thoáng đãng và tràn đầy năng lượng.

Mặt bằng điển hình tầng 15 - 17 Cloud 3 chung cư Royal Mansion Bắc Giang

Mặt bằng điển hình tầng 14 - 16 Cloud 3 chung cư Royal Mansion Bắc Giang

Mặt bằng điển hình tầng 20 & 22 Cloud 5 chung cư Royal Mansion Bắc Giang

Mặt bằng điển hình tầng 4-19 & 24-28 Cloud 5 chung cư Royal Mansion Bắc Giang

Mặt bằng điển hình tầng 21 & 23 Cloud 5 chung cư Royal Mansion Bắc Giang

Bên cạnh đó, khu dinh thự thương mại gồm 171 căn mang phong cách kiến trúc Paris, cao 5 tầng + 1 tum, diện tích từ 84 m² đến 139,6 m². Mỗi căn đều có ít nhất 2 mặt tiền, phù hợp vừa ở vừa kinh doanh, góp phần tạo nên diện mạo sầm uất cho toàn khu đô thị.

Mẫu 01 căn Arcadia điển hình

Mẫu 02 căn Arcadia điển hình

Mẫu 03 căn Arcadia điển hình

Mẫu 04 căn Arcadia điển hình

Mẫu 01 căn Gardenia điển hình

Mẫu 02 căn Gardenia điển hình

Mẫu 03 căn Gardenia điển hình

Mẫu 04 căn Gardenia điển hình

Tổng thể, mặt bằng Royal Mansion Bắc Giang được đánh giá cao nhờ sự đồng bộ, tối ưu không gian và mang lại trải nghiệm sống cao cấp cho cư dân.

Điểm nổi bật của Royal Mansion Bắc Giang

• Tổ hợp đẳng cấp bao gồm khách sạn 5 sao quốc tế Marriott, trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí và khu đô thị cao cấp, đánh dấu điểm đến tiên phong dành cho khách sạn quốc tế tại Bắc Giang.
• Nơi hội tụ các thương hiệu toàn cầu cùng chuỗi trải nghiệm đỉnh cao, trở thành điểm đến lý tưởng của giới chuyên gia và cộng đồng tinh hoa.
• Tự hào sở hữu vị trí độc tôn với “6 nhất” ngay tại trung tâm ngã 6 Bắc Giang, tâm điểm kết nối và phát triển.
• Công trình mang đậm dấu ấn kiến trúc Paris hoa lệ, góp phần kiến tạo diện mạo đô thị hiện đại và đầy cảm hứng cho tương lai.
• Dẫn đầu xu hướng thiết lập chuẩn mực sống thượng lưu từ các đô thị lớn, dự án mang đến không gian sống lý tưởng hàng đầu dành cho giới tinh hoa tại Bắc Giang.
• Siêu phẩm dinh thự thương mại hai mặt tiền đầu tiên tại Bắc Giang, kết hợp hoàn hảo giữa an cư và đầu tư/kinh doanh đẳng cấp. Sản phẩm giới hạn, sở hữu lâu dài, hiện hữu thực tế, tài sản giá trị bền vững cho nhiều thế hệ và là lựa chọn của các nhà đầu tư thông thái.
• Dự án tiên phong tại Bắc Giang đạt giải thưởng quốc tế danh giá: “Khu đô thị tích hợp có thiết kế kiến trúc đẹp nhất Việt Nam 2023” do Dot Property Group (trụ sở tại Tây Ban Nha, hoạt động tại 63 quốc gia) trao tặng.
• Chủ đầu tư TUTA Group uy tín và tâm huyết hàng đầu tại Bắc Giang, cùng hệ sinh thái đẳng cấp, là bảo chứng vững chắc cho tiềm năng phát triển và khả năng tạo lập thị trường.
• Đây cũng là khu đô thị đầu tiên tại Bắc Giang mà chủ đầu tư trực tiếp khai thác và vận hành xuyên suốt vòng đời dự án.

Giá bán Royal Mansion Bắc Giang & chính sách

Giá bán và phương thức thanh toán

Giá bán các căn dinh thự thương mại Royal Mansion dao động từ 11,7 tỷ đến 21 tỷ đồng/căn.

Bảng giá chi tiết Royal Mansion Bắc Giang

Loại hình sản phẩm	Diện tích	Giá bán
Dãy G1 (mặt đường Tôn Đức Thắng)	84 – 91m²	12,9 – 13,6 tỷ/căn
Dãy G2 (hướng về khu chung cư)	84m²	11,7 – 11,9 tỷ/căn
Dãy A1 (mặt Đại lộ Hùng Vương)	84m²	15,8 – 16,8 tỷ/căn
Dãy A2 (hướng về khu chung cư)	84 – 86,8m²	11,9 – 12,4 tỷ/căn
Căn góc 3 mặt tiền (mặt Đại lộ Hùng Vương)	110,3 – 126,7m²	18 – 21 tỷ/căn
Căn góc 3 mặt tiền (hướng khu chung cư cao cấp	110,4 – 112,9m²	15 – 16 tỷ/căn

Tiến độ thanh toán Royal Mansion

Phương án thanh toán tiêu chuẩn

• Đặt cọc: 200 triệu đồng
• Đợt 1: Thanh toán 20%
• Đợt 2: Thanh toán 10% khi ký HĐMB (dự kiến tháng 6/2026)
• Đợt 3: Thanh toán 20% trong vòng 90 ngày sau ký HĐMB
• Đợt 4: Thanh toán 20% trong vòng 180 ngày sau ký HĐMB
• Đợt 5: Thanh toán 25% khi nhận bàn giao
• Đợt 6: Thanh toán 5% khi nhận sổ

Phương án thanh toán nhanh (95%)

• Đặt cọc: 200 triệu đồng
• Đợt 1: Thanh toán 20%
• Đợt 2: Thanh toán 10% khi ký HĐMB (dự kiến tháng 6/2026)
• Đợt 3: Thanh toán 65% trong vòng 30 ngày kể từ khi ký HĐMB
• Đợt 4: Thanh toán 5% khi nhận giấy chứng nhận

Khách hàng lựa chọn thanh toán sớm 95% sẽ được chiết khấu 7% giá trị căn hộ.

Chính sách bán hàng

• Chiết khấu 7% khi thanh toán sớm 95%
• Hỗ trợ lãi suất 0% trong 18 tháng, đồng thời ân hạn nợ gốc trong thời gian hỗ trợ
• Tặng 01 năm phí dịch vụ quản lý